2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市住吉区
54.4万円/㎡
前年比+1.1%
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中三丁目
/ 帝塚山駅 徒歩3分
2014年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 99.31㎡の場合
相場
8,105万円
81.6万円/㎡
5,156
7,122
9,088
11,054
AI査定結果
推定相場価格
8,105万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,122万円〜9,088万円
71.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月26日
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス
8,980万円（90.4万円/㎡）/ 1階 / 99.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 8,980万円 | 90.4万円 | 1階 | 99.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 9,980万円 | 100.5万円 | 1階 | 99.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 13,400万円 | 102.0万円 | 3階 | 131.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 10,800万円 | 108.8万円 | 1階 | 99.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 14,800万円 | 112.7万円 | 3階 | 131.34㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/17 | 15,800万円 | 120.3万円 | 3階 | 131.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/30 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,800万円 | 93.7万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市住吉区では1.1%上昇しています。